5 consejos para comprar su segunda vivienda al sol

Comprar una segunda vivienda en el sol es mucho más que ver unas cuantas propiedades probables y dar el paso. El éxito de la compra requiere una gran cantidad de investigación, varias visitas y una cierta cantidad de búsqueda del alma. He aquí cinco consejos de Costa del sol pisos nuevos en Málaga que le ayudarán a acertar:

1. COMIENCE SU BÚSQUEDA CON ANTELACIÓN

Si está buscando una casa en el Mediterráneo, por ejemplo, es una buena idea empezar la búsqueda a principios de año y, si es posible, hacer la primera visita durante el invierno. Muchas propiedades utilizadas como segundas residencias estarán vacías entonces, por lo que el acceso está casi garantizado. En primavera y verano, es más probable que las propiedades adecuadas estén ocupadas por los propietarios o alquiladas, lo que dificulta la organización de las visitas. Además, si le gusta la propiedad en invierno, seguro que le encantará en primavera o verano, cuando los jardines están en plena floración y las piscinas en acción.

2. INVESTIGUE LA ZONA

Parece una obviedad, pero los mapas que aparecen en los listados de las páginas web no siempre son cien por cien precisos y podrían indicarle el pueblo o la ciudad más cercana en lugar de la propia propiedad. Esto es así por razones de seguridad, ya que las casas utilizadas como segunda residencia suelen estar vacías durante largos periodos del año. Sin embargo, después de registrar sus datos, el agente puede darle las coordenadas para una vista por satélite de la propiedad y sus alrededores. Estúdiela con atención.

Ten en cuenta también la idiosincrasia de ciertas zonas: en muchas partes de la Toscana, por ejemplo, es difícil encontrar una casa de campo a poca distancia de un pueblo, lo que significa que tendrás que conducir hasta las tiendas, bares y restaurantes más cercanos.

3. RENOVACIÓN

Una vez que haya encontrado la casa de sus sueños, es fácil dejarse llevar por las reformas o renovaciones y gastar más de la cuenta. Piense en el uso que le dará a la vivienda. ¿Necesita realmente una remodelación completa para instalar un sistema doméstico inteligente si sólo la va a utilizar para las vacaciones de verano? Del mismo modo, la inversión que realice en la creación de un refugio rural súper sofisticado puede ser difícil de recuperar si o cuando llegue el momento de vender la propiedad.

4. VIAJE Y DIFERENCIA HORARIA

Una casa en la playa en un lugar exótico puede sonar maravilloso, pero si su trabajo o sus circunstancias personales le obligan a estar localizable en todo momento, o a poder volver con poca antelación, su elección se verá algo limitada.

Por esta razón, Portugal funciona bien, ya que su horario de 9 a 5 está alineado con el del Reino Unido. Un buen acceso, con la posibilidad de elegir entre dos aeropuertos, es siempre deseable, aunque uno esté más lejos: Sotogrande y Marbella, por ejemplo, son dos excelentes opciones porque se puede volar tanto desde Málaga como desde Gibraltar.

5. POTENCIAL DE ALQUILER

Puede que ahora sólo quiera una propiedad para su uso personal, pero las necesidades cambian. El trabajo puede llevarle a otro continente durante unos años, lo que dificulta el acceso a la casa, o los hijos pueden volar del nido, lo que significa más habitaciones vacías. Si decide alquilar su casa, ¿hay una habitación adecuada para guardar sus pertenencias o se puede crear una? Si quiere comprar una casa de campo grande y bonita, piense en si se puede «compartimentar» para alquilar sólo una parte. ¿Hay dependencias que puedan convertirse algún día en casas de vacaciones?

5 consejos para comprar su segunda vivienda al sol

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Scroll hacia arriba